空気は温度により含む水蒸気の量が違ってきます。温度が高いと水蒸気を多く含んでいます。
例えば20℃の室内の空気1㎥が含む水蒸気は17,3gです。しかし10℃の空気は9,4gしか水蒸気を含めません。外気により冷やされたガラス面が10℃だとすると7,9gが水滴としてガラス面に付着します。
これが結露のメカニズムです。ちょっと冷えた部分があればそこが結露することになります。あちこちにカビが発生する理由がわかるというものです。
暖房をしていない浴室や洗面所、窓ガラス面、たんすの裏の壁、押入れの中などに温度差ができ、結露してカビが発生しダニが繁殖しています。
ダニの死骸や糞がハウスダストとなり空気中に舞っています。